La industria de la construcción está encontrando nuevas formas de aumentar la productividad y mejorar los estándares de construcción y la resistencia. A medida que nos adentramos en 2023, he aquí unos desafíos para los cuales las empresas deben de estar preparadas a enfrentar para aprovechar nuevas oportunidades.
Volatilidad climática
El clima volátil de hoy incrementa los riesgos para las empresas, con eventos que ocurren con mayor frecuencia y que traen mayores pérdidas. Solo en 2021, 20 eventos costaron más de $ 1 mil millones cada uno, totalizando más de $ 150 mil millones. Los contratistas, desarrolladores, inversionistas, entre otros, están viendo el valor de la construcción resistente, que tiene como objetivo construir una infraestructura más fuerte y adaptable para enfrentar la volatilidad climática actual.
IA y BIM
El uso de la robótica, la inteligencia artificial (IA), el Internet de las cosas y el modelado de información de construcción (BIM por sus siglas en inglés) podrían reducir los costos de construcción de edificios, mejorar la seguridad de los trabajadores y disminuir el tiempo de producción. Un informe incluso encontró que el uso de IA en la construcción puede reducir los costos hasta en un 20 por ciento. BIM, un proceso basado en modelos 3D, ofrece una visión más profunda de la arquitectura y la ingeniería del edificio.
Disrupción de la cadena de suministro
Con la interrupción continua de la cadena de suministro, el endurecimiento del mercado, el costo de la inflación y las secuelas de una pandemia, los proyectos de construcción se enfrentan a una cantidad excesiva de retrasos y cancelaciones. Algunos mercados incluso han reportado una inflación de la construcción para 2022 del 10 por ciento o más. Es clave que la industria comprenda las formas en que la disrupción puede afectar las operaciones comerciales y revise los pasos para mitigar el riesgo de la cadena de suministro.
Uso indebido de opioides
Los Centros Estadounidenses de Adicciones informan que alrededor del 1.3 por ciento de los trabajadores de la construcción tienen un trastorno por uso de opioides, que es casi el doble del promedio nacional según el Consejo Nacional de Seguridad. El uso indebido de opioides en la construcción es grave y puede conducir a tasas más altas de lesiones y accidentes. Hay pasos que las empresas de construcción pueden tomar para ayudar a reducir el riesgo y cuidar a los empleados, incluida la promoción de prácticas de trabajo seguras, la promulgación de políticas estrictas de medicamentos de la compañía y la prestación de la atención adecuada como parte de un marco sólido de reclamos de compensación laboral cuando ocurran lesiones.
Escasez de mano de obra
Hoy en día, aproximadamente el 91 por ciento de las empresas de construcción tienen dificultades para cubrir puestos, según una encuesta reciente realizada por Associated General Contractors of America. Este desafío está ayudando a contribuir a los riesgos relacionados con la interrupción de la cadena de suministro, los retrasos en los proyectos y el aumento del riesgo de lesiones de los trabajadores. El número de empleos de construcción sin cubrir se acerca a los 422,000 y para 2026, se necesitarán aproximadamente 747,000 puestos a medida que la demanda de nuevos edificios e infraestructura aumente por el crecimiento de la población y la urbanización. Pero, hay formas de combatir una creciente escasez de mano de obra, desde capacitación para evitar lesiones hasta hacer un esfuerzo concertado para centrarse en la eficiencia y el control de calidad.
Intrusión de agua
El daño por agua es una de las principales causas de pérdida incurrida en los sitios de construcción, a menudo debido a fugas en los desagües del techo, aguas subterráneas e inundaciones por lluvia. Para los contratistas, las reclamaciones por defectos de construcción, el moho y los retrasos en los proyectos son solo algunos de los riesgos que surgen de los daños causados por el agua. Una revisión de la intrusión de agua en la construcción es vital para comprender sus riesgos de amplio alcance e identificar soluciones efectivas.
Impresión 3D
La impresión 3D en la construcción es la práctica de construir objetos utilizando dibujos asistidos por computadora e impresoras 3D para crear materiales utilizados en los edificios. La impresión 3D ahora se está utilizando para construir hogares, edificios de oficinas y otras estructuras con costos más bajos y menos desperdicios que los edificios construidos tradicionalmente. Sin embargo, hay riesgos por considerar, incluida la gestión de la responsabilidad contractual, la reducción de enfermedades ocupacionales, la mitigación de averías de equipos y la protección contra defectos de construcción.
Construcción modular/prefabricada
La construcción modular y la construcción prefabricada están en aumento a medida que más contratistas recurren al enfoque de la línea de ensamblaje para la construcción. Los estudios sugieren que esta tendencia continuará creciendo en casi un 6 por ciento entre 2020 y 2025, pero este nuevo tipo de construcción requerirá una revisión continua de la gestión de riesgos para mantenerse al día con los estándares laborales, legales y de calidad.